{"id":622694,"date":"2026-09-14T13:29:09","date_gmt":"2026-09-14T13:29:09","guid":{"rendered":"https:\/\/redepress.com.br\/noticias\/?p=622694"},"modified":"2026-09-14T20:11:55","modified_gmt":"2026-09-14T20:11:55","slug":"valorizacao-de-imoveis-acompanha-desenvolvimento-de-regioes-e-mudancas-no-entorno","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/redepress.com.br\/noticias\/2026\/09\/valorizacao-de-imoveis-acompanha-desenvolvimento-de-regioes-e-mudancas-no-entorno\/","title":{"rendered":"Valoriza\u00e7\u00e3o de im\u00f3veis acompanha desenvolvimento de regi\u00f5es e mudan\u00e7as no entorno"},"content":{"rendered":"

O potencial de valorização de um imóvel não depende apenas das características da unidade. A forma como uma região se desenvolve e se transforma ao longo dos anos também interfere na atratividade de um endereço e passa a fazer parte da análise tanto de quem busca um lugar para morar quanto de quem avalia uma oportunidade de investimento.<\/p>  \n

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Na região de Ribeirão Preto, o preço médio do metro quadrado residencial teve alta de 5,59% no acumulado de 12 meses, segundo o Índice FipeZAP<\/a>. O indicador mostra o comportamento dos preços na cidade e reforça a importância de compreender o mercado para além do valor atual de um imóvel.<\/p>  \n

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Na incorporação imobiliária, esse olhar começa antes da definição de um novo projeto e leva em conta não apenas as características atuais da localização, mas também suas perspectivas de desenvolvimento.<\/p>  \n

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“Quando avaliamos uma área, olhamos para o que existe hoje e para os movimentos que podem mudar aquele cenário nos próximos anos. Novos acessos, infraestrutura, investimentos públicos e privados, serviços e a expansão da ocupação ajudam a indicar como aquele endereço pode evoluir. É uma leitura de longo prazo, porque o imóvel não está isolado da cidade”, afirma Rafael Batista, diretor de incorporação da Perplan.<\/p>  \n

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Da análise à experiência de quem investe <\/strong><\/p>\n

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O empresário Claudemir Rosine considerou essa perspectiva ao adquirir unidades da Perplan Incorporação.<\/p>  \n

“Quando fiz a compra, não olhei apenas para o imóvel. A localização e as transformações que poderiam acontecer nos anos seguintes também pesaram na decisão. É importante observar os acessos, a chegada de novos serviços e as perspectivas de desenvolvimento daquela região”, conta.<\/p>  \n

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Além das condições externas, características do próprio projeto também entram nessa equação. Aspectos como paisagismo, áreas de convivência, lazer, soluções de mobilidade e integração com a cidade fazem parte das decisões adotadas no desenvolvimento dos projetos da Perplan Incorporação.<\/p>  \n

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“A valorização não acontece por um único atributo. Ela é resultado de uma combinação de fatores que envolve o imóvel e a própria transformação da região. Por isso, procuramos desenvolver projetos que tenham qualidade por si só, mas que também estejam conectados ao que acontece ao redor e às necessidades futuras das pessoas”, explica Gustavo Pereira, gestor executivo comercial da Perplan.<\/p>  \n

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Investimento antes da entrega <\/strong><\/p>\n

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Claudemir adquiriu os imóveis ainda na fase de lançamento e, durante os cerca de dois anos desde a compra, acompanhou não apenas o avanço das obras, mas também as transformações na região. Nesse período, ele calcula que o valor do metro quadrado tenha aumentado quase 27%.<\/p>  \n

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“Quando comprei, já considerava o potencial daquele endereço e pude acompanhar as mudanças acontecendo ao redor. Hoje, além do resultado que já tivemos, vejo esse investimento como uma forma de construir patrimônio para o futuro dos meus filhos. A experiência foi positiva e já estamos planejando investir em novos empreendimentos”, conclui.<\/p>  \n

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Sobre a Perplan Incorporação<\/strong><\/p>\n

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Com 25 anos de trajetória, a Perplan Incorporação consolidou-se como uma das principais referências do setor imobiliário nos estados de São Paulo<\/a> e Minas Gerais. Sediada em Ribeirão Preto, a empresa soma mais de 45 empreendimentos lançados e 9 mil unidades entregues, resultado de uma atuação pautada pela excelência, inovação e compromisso com a qualidade.<\/p>  \n

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Certificada pela ISO 9001 e pelo PBQP-H, a Perplan Incorporação adota processos rigorosos de gestão e construção, que garantem eficiência, segurança e confiança de seus clientes.<\/p>  \n

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Mais do que erguer edifícios, a Perplan Incorporação entrega experiências únicas de viver, integrando arquitetura diferenciada, relacionamento próximo e sustentabilidade financeira. Seu foco está na construção de histórias de vida, oportunidades e valorização dos negócios, com sofisticação, responsabilidade e visão de futuro.<\/p>  \n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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