{"id":493533,"date":"2026-01-28T12:55:34","date_gmt":"2026-01-28T12:55:34","guid":{"rendered":"https:\/\/redepress.com.br\/noticias\/2026\/01\/design-build-agilidade-eficiencia-e-menos-riscos-para-obras-corporativas\/"},"modified":"2026-01-28T12:55:34","modified_gmt":"2026-01-28T12:55:34","slug":"design-build-agilidade-eficiencia-e-menos-riscos-para-obras-corporativas","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/redepress.com.br\/noticias\/2026\/01\/design-build-agilidade-eficiencia-e-menos-riscos-para-obras-corporativas\/","title":{"rendered":"Design &amp; Build: Agilidade, efici\u00eancia e menos riscos para obras corporativas*"},"content":{"rendered":"<div>\n<p>No mercado corporativo, o tempo &eacute; um recurso cr&iacute;tico. Cada atraso na entrega de uma loja ou escrit&oacute;rio significa perda de receita, impacto operacional e, muitas vezes, desgaste da imagem da marca. Nesse cen&aacute;rio, o modelo Design &amp; Build se destaca como uma solu&ccedil;&atilde;o estrat&eacute;gica, integrando projeto e execu&ccedil;&atilde;o em um &uacute;nico contrato e proporcionando efici&ecirc;ncia, previsibilidade e controle ao longo de toda a obra.<\/p>&nbsp;&nbsp;\n<p>Importante destacar: o formato de contrato Design &amp; Build (D&amp;B) realmente traz ganhos evidentes em termos de agilidade e redu&ccedil;&atilde;o de custo. No entanto, o maior benef&iacute;cio est&aacute; em algo mais estrat&eacute;gico: a independ&ecirc;ncia e a complementaridade entre as disciplinas. Caso contr&aacute;rio, os benef&iacute;cios s&atilde;o muito similares ao modelo Turnkey. Nesse modelo, a arquitetura n&atilde;o fica &ldquo;embarcada&rdquo; dentro da construtora ou subordinada a ela. Cada empresa atua dentro de sua especialidade, entregando o que faz de melhor:<\/p>\n<p>A construtora com sua engenharia de excel&ecirc;ncia, controles e gest&atilde;o f&iacute;sica e financeira da obra com rigor t&eacute;cnico;<\/p>\n<p>A arquitetura com sua criatividade e vis&atilde;o para materializar o briefing do cliente.<\/p>&nbsp;&nbsp;\n<p>O resultado &eacute; o que chamamos de &ldquo;tens&atilde;o positiva&rdquo; entre as empresas, em que uma potencializa a outra, ao inv&eacute;s de limitar. &Eacute; exatamente essa separa&ccedil;&atilde;o saud&aacute;vel, mas colaborativa, que garante as condi&ccedil;&otilde;es acordadas, sem conflito de interesses, mais vantajoso para o cliente.<\/p>&nbsp;&nbsp;\n<p><strong>Por que o Design &amp; Build &eacute; estrat&eacute;gico para empresas<\/strong><\/p>\n<p>Para quem j&aacute; atua no mercado, o Design &amp; Build n&atilde;o &eacute; apenas uma abordagem construtiva: &eacute; uma decis&atilde;o de neg&oacute;cio. A integra&ccedil;&atilde;o entre projeto e execu&ccedil;&atilde;o traz vantagens concretas:<\/p>\n<ul>\n<li>Previsibilidade e redu&ccedil;&atilde;o de riscos: menos retrabalhos e cronogramas mais precisos.<\/li>\n<li>Controle total em um &uacute;nico ponto de contato: elimina conflitos entre projetistas e executores, acelerando a tomada de decis&otilde;es.<\/li>\n<li>Velocidade de expans&atilde;o: ideal para redes de lojas ou empresas que precisam padronizar escrit&oacute;rios em v&aacute;rias localidades.<\/li>\n<li>Foco no core business: a empresa pode concentrar-se na opera&ccedil;&atilde;o, enquanto a construtora gerencia todos os detalhes da obra.<\/li>\n<\/ul>\n<p><strong>O valor comprovado do Design &amp; Build<\/strong><\/p>\n<p>Estudos robustos demonstram vantagens claras do modelo Design &amp; Build. Um levantamento do Construction Industry Institute (CII) com apoio da Penn State University revelou que projetos D&amp;B costumam ser 1,9% mais econ&ocirc;micos por metro quadrado, com 2,4% menos crescimento de custos, e entregues at&eacute; 102% mais r&aacute;pido que o tradicional Design-Bid-Build (For Construction Pros).<\/p>&nbsp;&nbsp;\n<p>Relat&oacute;rios da Federal Highway Administration (FHWA) indicam que projetos DB em infraestrutura apresentam, em m&eacute;dia, redu&ccedil;&atilde;o de 14% no tempo total de execu&ccedil;&atilde;o e 2,6% nos custos, mantendo qualidade equivalente aos m&eacute;todos tradicionais (FHWA).<\/p>&nbsp;&nbsp;\n<p>Casos pr&aacute;ticos, como o de uma universidade americana, mostram que o modelo resultou em 86% menos retrabalho, 27% mais produtividade e 92% menos itens pendentes na entrega final, em compara&ccedil;&atilde;o com o modelo tradicional.<\/p>&nbsp;&nbsp;\n<p><strong>Cen&aacute;rio brasileiro e oportunidades<\/strong><\/p>\n<p>No Brasil, o Design &amp; Build ainda n&atilde;o &eacute; amplamente utilizado no setor corporativo, mas h&aacute; sinais claros de tend&ecirc;ncia: metodologias como BIM (Modelagem da Informa&ccedil;&atilde;o da Constru&ccedil;&atilde;o), constru&ccedil;&atilde;o modular e pr&eacute;-fabrica&ccedil;&atilde;o indicam que o mercado est&aacute; pronto para absorver solu&ccedil;&otilde;es integradas e eficientes. Para empresas que buscam expans&atilde;o r&aacute;pida, consist&ecirc;ncia e redu&ccedil;&atilde;o de riscos, essa &eacute; uma oportunidade estrat&eacute;gica para se diferenciar.<\/p>&nbsp;&nbsp;\n<p>Para empresas que constroem ou reformam lojas e escrit&oacute;rios, o Design &amp; Build vai muito al&eacute;m da execu&ccedil;&atilde;o: &eacute; uma estrat&eacute;gia de neg&oacute;cio. Ele proporciona previsibilidade, acelera a entrega, reduz custos e garante qualidade, permitindo que a empresa concentre-se no que realmente importa: crescer, operar com efici&ecirc;ncia e gerar valor para o cliente final.<\/p>&nbsp;&nbsp;\n<p>Acredito que cada projeto deve gerar valor real para o neg&oacute;cio. Por isso aqui, na construtora que trabalho, aplicamos o modelo Design &amp; Build em nossas obras corporativas, garantindo efici&ecirc;ncia, controle e resultados mensur&aacute;veis para nossos clientes.<\/p>&nbsp;&nbsp;\n<p><strong><em>*por Daniela Lopes, Chief Sales Officer da We Are Group, empresa especializada na execu&ccedil;&atilde;o de ambientes corporativos e comerciais de alto padr&atilde;o. Mais informa&ccedil;&otilde;es no site <\/em><\/strong><a href=\"http:\/\/www.wearegroup.com.br\/\"><strong><em>www.wearegroup.com.br<\/em><\/strong><\/a><\/p>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>No mercado corporativo, o tempo &eacute; um recurso cr&iacute;tico. 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