<\/p>\n
José Roberto Iampolsky*<\/i><\/p>\n <\/p>\n Para a proteção de condomínios, é preciso incorporar recursos tecnológicos com mão de obra qualificada, sem se esquecer de considerar o conjunto de processos que compõe a rotina diária do local. Um projeto de segurança bem elaborado protege e promove economia de recursos.<\/p> \n Dentre os sistemas de segurança atuais disponíveis, pode-se assinalar:<\/p>\n – Alarmes e segurança perimetral: usados para descobrir e dificultar invasores nas áreas adjacentes do condomínio;<\/p>\n – Projeto e instalação de sistemas de alarme, por meio de sensores de presença contra roubo, invasão e\/ou incêndio;<\/p>\n – Botões de pânico;<\/p>\n – Central de monitoramento de alarme 24 horas;<\/p>\n – Cercas elétricas, concertinas e sensores ativos;<\/p>\n – Projeto, instalação e integração de câmeras de monitoramento;<\/p>\n – Serviço de monitoramento de vídeos personalizados por 24 horas: guaritas, portarias, salas de segurança, abertura\/fechamento de empresas, etc.;<\/p>\n – Gravação remota das imagens.<\/p> \n <\/p>\n Tecnologia em portarias<\/strong><\/p>\n As portarias virtuais também se consolidam, cada vez mais, no mercado como uma grande tendência para melhorar a segurança dos condomínios e otimizar custos. Elas podem ser instaladas em grandes, médios e até pequenos condomínios.<\/p> \n <\/p>\n A redução dos custos com mão de obra é um dos principais benefícios do uso desse recurso. A economia pode chegar até 90%.<\/p> \n <\/p>\n Com uma portaria virtual, é possível certificar-se que situações irregulares, como fornecedores realizando serviços fora do horário estipulado pelo regimento interno do edifício, deixem de acontecer.<\/p> \n <\/p>\n O aprimoramento na segurança também é um ganho relevante. Isto porque a guarita física é trocada por uma central de operações, onde um controlador treinado realiza o monitoramento do acesso ao condomínio, autorizando ou não a entrada e saída de moradores, visitantes e veículos. Tudo sendo feito em tempo real e registrado, de acordo com o modelo de serviço contratado.<\/p> \n <\/p>\n Mais recursos tecnológicos<\/strong><\/p>\n As estratégias de segurança em condomínios se tornaram muito mais eficientes e descomplicadas com a tecnologia.<\/p> \n <\/p>\n Os métodos mais recentes incluem dispositivos, como:<\/p>\n – Sistema analítico de imagens: usando inteligência artificial, ele torna mais dinâmico o controle diário e preventivo do condomínio e arredores.<\/p> \n – Sistema integrado de câmeras: quanto mais pontos de imagem, mais condições de sanar problemas e realizar o controle, principalmente de acesso. Além disso, possibilita o correto encaminhamento da equipe no caso de alguma ocorrência.<\/p> \n – Reconhecimento facial: é um quesito que tem evoluído bastante, e que se mostra uma solução asséptica nesses tempos de pandemia, em que se exige pouco contato, pois evita que as pessoas toquem em aparelhos.<\/p> \n – Duplo grau de verificação: ainda não é uma prática comum na maioria dos condomínios. Consiste no uso de antenas para o reconhecimento de tags que ficam nos vidros dos veículos e não podem ser movidos. Após essa primeira fase com a antena, os portões veiculares devem ter uma segunda etapa com biometria ou reconhecimento facial.<\/p> \n – Aplicativo: esse é outro advento que ainda está se consolidando. Ele otimiza a relação com a portaria no que se refere à atualização cadastral, autorização de acesso, consulta a imagens, ocorrências e notificações, e facilita o acompanhamento do status dessas ocorrências. Além disso, é funcional, customizado e confere rapidez à solução dos problemas.<\/p> \n <\/p>\n Boas práticas de segurança<\/strong><\/p>\n <\/p>\n As boas práticas de segurança nos condomínios envolvem as ações que moradores e funcionários necessitam seguir cotidianamente para assegurar a seguridade no ambiente.<\/p> \n <\/p>\n É importante ter consciência de que, quando se aborda a segurança em condomínios, não se trata apenas de evitar o acesso de intrusos mal-intencionados, mas reprimir confusões e instituir uma rotina operacional prática e de bem-estar nos edifícios.<\/p> \n <\/p>\n Tais atitudes devem ser discutidas entre a administração e os condôminos, e se possível, divulgadas para incentivar que todos as sigam. Algumas delas são:<\/p>\n – Evitar o empréstimo de chaves para pessoas de fora do condomínio;<\/p>\n – Nunca deixar pessoas que estão esperando do lado de fora entrar no condomínio;<\/p>\n – Os moradores devem buscar encomendas e pedidos na portaria;<\/p>\n – Caso o condomínio precise de manutenção, o síndico ou o zelador deve acompanhar os funcionários;<\/p>\n – Divulgar procedimentos para se seguir em caso de emergência;<\/p>\n – Monitorar entrada de pessoas e veículos;<\/p>\n – Os profissionais da portaria sempre devem pedir identificação de visitantes, entregadores, fornecedores ou funcionários;<\/p>\n – Os carros devem entrar no condomínio com vidros abaixados para que o porteiro possa fazer contato visual com o motorista antes de abrir o portão;<\/p>\n – Muros altos, concertinas e cercas elétricas desestimulam possíveis intrusos;<\/p>\n – Embora deixe o condomínio mais charmoso, melhor evitar o paisagismo, uma vez que os invasores podem se aproveitar dos jardins e ornamentos para se esconder.<\/p> \n Vale destacar que para se obter a eficiência dos sistemas e ações escolhidos, é essencial que os moradores participem e façam sua parte, sempre respeitando os procedimentos e colaborando com a proteção dos espaços.<\/p> \n <\/p>\n *José Roberto Iampolsky é CEO da Paris Condomínios, empresa criada em 1945 para administrar condomínios e alugueis. www.pariscondominios.com.br<\/p>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" José Roberto Iampolsky* Para a proteção de condomínios, é preciso incorporar recursos tecnológicos com…<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"fifu_image_url":"","fifu_image_alt":"","footnotes":""},"categories":[11],"tags":[192],"class_list":["post-352136","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-artigo","tag-negocios","wpcat-11-id"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/redepress.com.br\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/352136","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/redepress.com.br\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/redepress.com.br\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/redepress.com.br\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/redepress.com.br\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=352136"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/redepress.com.br\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/352136\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/redepress.com.br\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=352136"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/redepress.com.br\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=352136"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/redepress.com.br\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=352136"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}