Com pré-lançamento previsto para setembro, projeto Ello Studios, da Bild, reúne diferentes formas de viver, trabalhar e investir em um único empreendimento e aposta na versatilidade como tendência para os novos produtos imobiliários
Londrina (PR), 22 de agosto de 2026 – A busca por empreendimentos mais versáteis começa a ganhar espaço no mercado imobiliário de Londrina (PR), acompanhando o avanço dos studios e de novos formatos que combinam diferentes possibilidades de uso, praticidade e potencial de valorização. É nesse cenário que a Bild Desenvolvimento Imobiliário apresenta o Ello Studios, seu segundo empreendimento na cidade, com pré-lançamento neste mês de setembro.
Mais do que acompanhar a expansão desse segmento, o projeto propõe uma experiência diferente do modelo habitual de studios. Com uma estrutura pensada para reunir eficiência, conveniência e bem-estar, o empreendimento integra soluções que dialogam com novas formas de morar, trabalhar e investir.
Centrado em um público investidor, o Ello Studios tem concepção alinhada à tendência de edifícios de uso misto, oferecendo três possibilidades aos clientes: residência, hospedagens rápidas e ponto comercial. “O foco é atender a estilos de vida contemporâneos, uma demanda crescente e com grande espaço para expansão no cenário imobiliário de forma geral”, comenta Gabriela Yanagui, gerente geral da Bild em Londrina. A executiva detalha o custo-benefício da proposta. “A operação profissional de hospedagem amplia a segurança para o investidor que prefere explorar locações de curta permanência sem restringir sua liberdade de escolha. Para quem quer morar no Ello, o valor está na praticidade de estar próximo a serviços diversos, mobilidade e conveniências”, pontua Gabriela.
Urbanismo estratégico
A região da Nova Prochet, na zona Sul de Londrina – endereço do Ello Studios – é exemplo de mudanças urbanas impulsionadas por empreendimentos imobiliários que, a reboque de suas instalações, estimulam investimentos comerciais de diferentes setores, colaborando com a percepção de valor pelas pessoas que compõem seu ecossistema. E o mercado imobiliário está atento a esse desenho comportamental, conforme explica Gabriela Yanagui. “O Ello está num ponto estratégico da Nova Prochet, com rápida conexão com importantes eixos de Londrina, como os centros de compras Catuaí e Aurora, universidades, hospitais, aeroporto, rodovias, ampla rede de serviços essenciais, próximo ao lago Igapó, ao Gleba Palhano e áreas verdes, e bom fluxo de trânsito. Esse conjunto, somado ao conceito de moradia prática e bem localizada e à excelente oportunidade de investimento, nos traz perspectivas muito otimistas em relação à recepção do empreendimento”, assegura a gerente regional da Bild em Londrina. Segundo Gabriela, a construtora trabalha com projeção de ter 50% das unidades negociadas logo nos primeiros dias após o lançamento do projeto.
Personalidade diferencial
No encontro das avenidas Waldemar Spranger e Adhemar de Barros, o Ello Studios ocupará uma área em torno de 3 mil m2. A torre única terá 20 pavimentos, com 298 unidades (entre residenciais e comerciais), com plantas que variam de 28m2 a 65m2. Três elevadores atenderão ao fluxo do prédio, que disponibilizará mais de 18 itens de lazer e serviço, entre eles, coworking/sala de reunião, espaço yoga, cockitchen, copa, coffe point, pool gourmet/ pool bar, lavanderia, piscina com deck e prainha, sauna seca, spa com hidromassagem, área fitness, pub grill/wine bar, além de bicicletários, estacionamento coberto e infraestrutura seca para carregamento de carro elétrico.
As unidades contam com fechadura digital, infraestrutura seca para instalação de ar condicionado, piso em porcelanato (banho e sacada) e forro de gesso. Nas áreas comuns, alguns itens de sustentabilidade podem ser destacados, entre eles, descarte seletivo de lixo, sensores de presença, sistema dual flush nos sanitários, temporizadores nas torneiras, portas e guarnições de madeira certificada. Todas as áreas de lazer serão entregues equipadas, climatizadas e decoradas. “Trata-se de um projeto que reúne endereço conectado, eficiência das plantas, estrutura de lazer e bem-estar, lojas no térreo e uma proposta de hospitalidade contemporânea. Atributos que fazem muito sentido para o mercado local”, reforça Eric Dourado, sócio regional da Bild em Londrina.
“O empreendimento não é somente um studio compacto, mas um empreendimento que oferece uma alternativa onde metragem eficiente não significa abrir mão de conforto, estrutura ou identidade. É um produto versátil, preparado para atender a diferentes objetivos, com custo-benefício bastante equilibrado”, completa Gabriela Yanagui.
Trajetória
Presente em Londrina há um ano – com lançamento do condomínio Oase, também na Nova Prochet, a Bild amplia seu catálogo na cidade focando uma atuação de longo prazo, oferecendo aos clientes projetos conectados às características e oportunidades de cada região. “Londrina possui um mercado imobiliário maduro, dinâmico e altamente relacional. Paralelamente, a decisão de compra passa pela confiança na marca, pela recomendação dos corretores e pela consistência entre produto, localização e experiência de atendimento. E tudo isso está em simbiose na Bild”, finaliza Gabriela Yanagui.
A entrega do Ello Studios está prevista para agosto de 2030 e os investidores contam com a alternativa de fechar negócio com toda mobília e enxoval de apartamento idêntico ao que está disposto na unidade decorada instalada no showroom da construtora (avenida Adhemar de Barros, 765).
Sobre a Bild
A Bild Desenvolvimento Imobiliário integra o Grupo Bild que atua no mercado imobiliário nos estados de São Paulo, Minas Gerais, Paraná e Mato Grosso. É uma incorporadora e construtora reconhecida por sua capacidade de identificar e desenvolver oportunidades no mercado imobiliário e tem atuado de forma inovadora nas cidades onde está presente. Ao longo de seus 19 anos, expandiu suas operações e abriu novas regionais, com presença nas cidades de Ribeirão Preto, Americana, Araraquara, Bauru, Campinas, Franca, Marília, Paulínia, Piracicaba, São José do Rio Preto, São Paulo, Sorocaba, Uberlândia (MG), Uberaba (MG), Londrina (PR) e Cuiabá (MT). No portfólio, são mais de 105 empreendimentos lançados, dos quais mais de 70 já foram entregues, com mais de 25 obras em andamento – totalizando mais de 15 mil unidades lançadas.
