Cuiabá (MT), dezembro de 2025 – A Bild Desenvolvimento Imobiliário escolheu o bairro Santa Rosa, em Cuiabá, para a construção do seu primeiro empreendimento na cidade, o Austin Life & Business, projeto que marca a expansão da empresa para a região Centro-Oeste do país. O edifício será localizado na Avenida Antártica, em uma área estratégica próxima a pontos de referência da cidade, como Parque Mãe Bonifácia e Hospital Santa Rosa, além de restaurantes e o Shopping Goiabeiras.
O Austin Life & Business foi concebido para atender à crescente demanda de investidores cuiabanos, especialmente profissionais das áreas da saúde e bem-estar, por espaços comerciais modernos e funcionais. O projeto reúne soluções de arquitetura, paisagismo e sustentabilidade integradas em todos os ambientes, desde o acesso principal até o interior das unidades. Serão 13 pavimentos, com 104 unidades comerciais distribuídas em nove andares em uma torre única, com térreo (lobby, café e acesso às salas) e quatro níveis de estacionamento – totalizando 139 vagas.
O atendimento aos usuários será feito por três elevadores, sendo um deles preparado para transporte de maca de emergência, com oxigênio encanado – o que garante infraestrutura adequada para clínicas e consultórios médicos.
Infraestrutura
As salas comerciais variam entre 24 m² e 78 m² e foram projetadas para atender diferentes perfis profissionais, com possibilidade de unificação e personalização dos espaços. Todas contam com varanda privativa e infraestrutura completa para clínicas, consultórios e escritórios.
A concepção arquitetônica do Austin Life & Business traz um conjunto de escolhas orientadas a proporcionar uma experiência diferenciada para usuários e visitantes. Enquanto a fachada foi desenvolvida Soma Studio, a criação das áreas comuns – lobby, café e sala VIP – foi conduzida pela Montôt Design, que já assinou projetos corporativos da empresa em outras cidades.
O projeto também oferece serviços e facilidades exclusivas, como pontos de abastecimento para carros elétricos, acesso por reconhecimento facial, lounge VIP com cabines acústicas, brinquedoteca, salas de reunião equipadas para videoconferência e banheiros acessíveis em todos os pavimentos.
Como nas salas VIPs dos aeroportos
Um dos diferenciais do projeto, é o lounge VIP, que teve a inspiração nas salas de aeroportos: um espaço de espera confortável, que dispensa recepções tradicionais e amplia a área de acolhimento de visitantes com ambientes de permanência para diferentes usos: espera, trabalho individual, pequenas reuniões ou networking. “O local preserva as mesmas materialidades de um lobby, porém investimos em mobiliário individualizado, cabines acústicas e áreas que garantem privacidade ao usuário. A área é contornada por grandes aberturas de fachada com vista para um jardim planejado, reforçando a sensação de bem-estar”, explica a arquiteta Gil Almeida – fundadora e diretora criativa da Montôt Design.
A arquitetura contemporânea brasileira também foi tratada como diretriz do projeto, segundo a arquiteta. O espaço incorpora materialidades e obras de artistas e designers regionais, valorizando a produção local e trazendo elementos que dialogam com a paisagem e a identidade de Cuiabá. “O lobby integra ainda um café com área aberta, pensado como mais um ponto de convivência e também de negócios para empresários, profissionais e visitantes”, detalha.
Responsabilidade ambiental
A sustentabilidade é um dos pilares da Bild Desenvolvimento Imobiliário e está presente em todos os seus projetos. No Austin Life & Business, o conceito se traduz em soluções como energia fotovoltaica para as áreas comuns, sensores de presença, iluminação em LED no estacionamento, sistema de descarte seletivo de resíduos, torneiras automáticas e medição individual de água.
Com projeto arquitetônico assinado pela Soma Studio, o empreendimento propõe um diálogo entre o concreto e a natureza, refletido nas formas, texturas e integração dos espaços. O resultado é um ambiente que equilibra ritmo urbano, bem-estar e qualidade de vida. Todas as áreas comuns serão entregues equipadas e decoradas.
Para o sócio regional da Bild em Cuiabá, Alberto Magyori, o empreendimento consolida uma nova referência para a capital mato-grossense. “Ele foi concebido para refletir o caráter moderno e diferenciado da Bild, reunindo atributos que elevam o padrão dos condomínios comerciais na cidade. A localização estratégica integra o projeto ao eixo de crescimento de Cuiabá, conectando negócios, serviços e qualidade de vida”, afirma o executivo. Todas as áreas comuns são entregues equipadas e decoradas.
Sobre a Bild
A Bild Desenvolvimento Imobiliário integra o Grupo Bild e possui uma trajetória sólida no mercado imobiliário dos estados de São Paulo, Minas Gerais e Paraná, com atuação em 26 cidades. O grupo reúne empresas especializadas em diferentes segmentos da construção civil: a Bild, dedicada a empreendimentos de médio e alto padrão, e a Vitta Residencial, focada em projetos do programa Minha Casa, Minha Vida e em moradias acessíveis. Com 18 anos de história, a Bild soma mais de 100 empreendimentos lançados, mais de 60 entregues e cerca de 30 em obras, ultrapassando a marca de 14 mil unidades lançadas e 9 mil unidades entregues. Mais informações: www.bild.com.br
