Varandas 20 de Setembro, empreendimento previsto para ser entregue em 2027, deve contribuir para a evolução no mercado imobiliário local, mas sobretudo para o desenvolvimento da região.
Guaíba está prestes a vivenciar uma verdadeira transformação no cenário imobiliário. O município, localizado no coração do Rio Grande do Sul e na região metropolitana de Porto Alegre, vai receber o primeiro rooftop 360º residencial da cidade.
Batizado Varandas 20 de Setembro, o empreendimento, que também será o único da cidade a apresentar uma arquitetura inovadora e contemporânea, surge em um momento estratégico, evidenciando não apenas a transformação do perfil do consumidor no mercado imobiliário, mas atendendo as novas demandas e expectativas desse público para este tipo de produto.
“Cada vez mais, as pessoas que buscam adquirir imóveis têm priorizado aspectos como espaço, conforto e qualidade de vida. E essa tendência tem ganhado força nos últimos anos quando o lar passou a ser visto como um espaço multifuncional, capaz de acomodar não apenas a vida familiar, mas também o trabalho e o lazer”, afirma Matheus Oliveira, diretor da Flex Inc, uma das principais Incorporadora do Rio Grande do Sul.
Um rooftop residencial é um espaço de lazer localizado no topo de um edifício, que pode ser utilizado exclusivamente pelos moradores do empreendimento, que pode incluir desde piscinas, academias e salões de jogos, a áreas gourmet, lounges e coworkings.
Ainda de acordo com o executivo, a expectativa é que o novo projeto irá revolucionar o conceito de moradia em Guaíba. “O empreendimento não só moderniza o estilo de vida da região, como também eleva os padrões imobiliários, sendo, inclusive, um marco importante para o desenvolvimento do eixo central do município”, ressalta Matheus.
Evolução no mercado imobiliário é sinônimo de desenvolvimento local
Com o plano de ser erguido no centro de Guaíba, o projeto deve representar um pontapé inicial para um ciclo de desenvolvimento na cidade, especialmente na área central. Para o diretor da Flex Inc, a presença de um empreendimento desse porte estimula de maneira significativa a revitalização urbana, o que deve, também, ajudar a atrair novos investidores e empreendimentos.
“Sem dúvidas isso reforça o status de Guaíba como um novo polo de investimentos no estado, evidenciando o potencial da cidade para se firmar entre as principais do Rio Grande do Sul no mercado imobiliário”, evidencia.
Demanda aquecida favorece
Com a demanda por imóvel classificados como médio padrão na região, nos últimos anos, continua a crescer, Matheus lembra, ainda, que o lançamento deve contribuir para sanar um problema que tem afetado o mercado local: o déficit de imóveis neste estilo disponíveis para compra. Segundo ele, com uma demanda crescente e uma oferta limitada, a previsão é que o novo empreendimento se encaixe como uma resposta à falta da tipologia de imóvel.
“Acredito que ele possa representar, sobretudo, uma transformação significativa para o mercado imobiliário local, ao mesmo tempo que alinha o conceito de moradia ao novo perfil do consumidor, voltado para o bem-estar, conforto e qualidade de vida”, finaliza Matheus.
