maior plataforma de conteúdos sobre Fundos Imobiliários do Brasil recebe aporte de cerca de R$ 10 milhões para dobrar estrutura atual e oferecer novos serviços para investidores
O Clube FII, plataforma (SaaS – Software as a Service) pioneira sobre Fundos de Investimentos Imobiliários (FII) prestes a alcançar 300 mil usuários, anuncia a captação de aporte financeiro em uma operação que envolve cerca de R$ 10 milhões, liderada por veículos de investimento do Grupo Solum e da ENE – dos empresários Felipe Guinle e Eduardo Marinho Christoph – para dobrar a atual estrutura e, em seguida, dar início ao novo plano de expansão com a oferta de novas funcionalidades e serviços – entre eles de educação.
Esta é a primeira rodada de investimento que o Clube FII recebe em sua trajetória. Desde que foi fundado em 2015, a empresa concentrou todos os esforços no desenvolvimento de sua tecnologia e, desde então, se tornou a mais conhecida plataforma independente de informações do mercado de FII com crescimento da base de usuários de forma totalmente orgânica apenas com capital próprio (bootstrapping no termo em inglês).
Os novos recursos serão majoritariamente destinados à contratação de equipe nas áreas de Tecnologia e serviços mais especializados como Análise e Educação.
Haverá também o investimento nas áreas de Marketing e Vendas que, a partir do 2º semestre, estarão voltados à expansão da comunidade de investidores do Clube FII, principalmente entre os iniciantes do mercado financeiro, incluindo aqueles que ainda não atuam em renda variável e só concentram investimentos em poupança. A meta é alcançar 1 milhão de usuários na plataforma.
Atualmente, o mercado de Fundos Imobiliários conta com 1.648.000 investidores em mais de 400 FIIs listados na bolsa, de acordo com o último relatório da B3. Um mercado que cresceu 692% desde dezembro de 2018 e já capitalizou R$ 176 bilhões de patrimônio líquido. Atualmente, o Clube FII reúne cerca de 20% destes investidores cadastrados e engajados em sua plataforma.
“Temos a maior comunidade de investidores em FII dentro da nossa plataforma e uma proximidade com o nosso usuário que é muito rica”, afirma Rodrigo Cardoso de Castro, fundador eCEO do Clube FII, além de grande entusiasta do setor com 100% do patrimônio investido em FIIs.
A plataforma Clube FII também oferece a possibilidade aos usuários de realizar um cadastro e simular carteiras de investimento. Hoje, a empresa já reúne mais de 70 mil carteiras ativas com um total que ultrapassa R$ 10 bilhões em investimentos em FIIs cadastrados na plataforma.
“As carteiras simuladas são um dos exemplos de enorme valor agregado que o Clube FII já entrega pela plataforma. A partir de agora, passaremos a agregar ainda mais com a nova esteira de tecnologias e serviços que pretendemos lançar ainda neste ano”, complementa Felipe Guinle, sócio fundador e Managing Partner da ENE.
Por meio do veículo de investimento da ENE, liderado por João Otávio Olivério – sócio e investidor no mercado brasileiro de fintechs – a nova rodada de investimento também contará com a participação de um grupo de investidores-anjo de peso ligado diretamente ao setor de FIIs brasileiro e internacional para fortalecer ainda mais o novo quadro societário do Clube FII.
“Acompanhamos de perto a transformação do mercado de capitais, e entendemos que o Clube FII tem cumprido um papel fundamental na educação do investidor para diversificação de seus investimentos. Temos convicção que a demanda pelos serviços da plataforma tende a crescer ainda mais nos próximos anos”, avalia Rodrigo Fiszman, CEO do Grupo Solum.
Arthur Vieira de Moraes, Felipe Guinle e Felipe Ribeiro somam-se à gestão da empresa
Com isso, a empresa passará a contar com duas novas cadeiras ocupadas pelos representantes de ambas ENE e Solum no Conselho de Administração, além de trazer como novos sócios para a diretoria nomes influentes no mercado.
Além do fundador Rodrigo Cardoso de Castro e a equipe de tecnologia liderada pelo novo CTO Maycon Brito, entra Arthur Vieira de Moraes,professor de Finanças, palestrante, consultor e apresentador.
Moraes vai liderar a ampliação dos projetos educacionais da empresa e conduzir o Clube FII News, a nova divisão de notícias exclusivamente dedicada ao mercado FII que já funciona em versão beta desde outubro de 2021 no www.clubefiinews.com.br/.
Felipe Ribeiro, gestor de Fundos Imobiliários, escritor e um dos maiores especialistas no Brasil em Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRI), também ingressa no Clube FII como sócio responsável pela área de investimentos alternativos.
Ribeiro será responsável pela ampliação dos serviços oferecidos pelo Clube FII. Além das tradicionais páginas sobre os Fundos Imobiliários, a plataforma terá também os perfis de CRIs (que já respondem cerca de 40% do mercado de FIIs), além de Certificados de Recebíveis do Agronegócio (CRA), Real Estate Investment Trust (REIT) negociados nos Estados Unidos, Fundos de Investimentos do Agronegócio (Fiagro), entre outros produtos financeiros.
Os novos sócios têm planos ambiciosos com a nova fase da empresa, apelidada internamente como Clube FII 2.0. Em breve, a engajada comunidade de usuários que já conta com cotações, dados históricos dos Fundos Imobiliários, além de acesso à movimentados fóruns de discussões, também terá a oportunidade de ter uma maior participação direta na plataforma em uma estratégia que será divulgada pela empresa nas próximas semanas.
Felipe Guinle, fundador e sócio da ENE Empreendimentos, completa o quadro de sócios e assume a posição de Co-CEO do Clube FII ao lado de Rodrigo.
“O nosso mercado de atuação está muito aquecido e a nova avenida de crescimento para o setor passa inevitavelmente pela digitalização e o maior engajamento do usuário através de informação e conteúdo de qualidade. O Clube FII está em uma posição muito diferenciada para se beneficiar deste momento por ser uma marca forte com grande potencial e, principalmente, valor para capturar. Esta rodada seed é o primeiro passo preparatório e será fundamental para a expansão que pretendemos alcançar”, afirma Guinle.
Sobre a ENE Empreendimentos
Venture Capital especializada em investimentos do tipo ‘seed money’ e ’early stage’ de companhias com foco em Tecnologia – entre elas SaaS e fintech – e Ciências da Vida. A ENE tem interesse especial em startups de alto impacto tecnológico capazes de promover uma revolução em seus mercados e fundadas por empreendedores emblemáticos. Seus investimentos são realizados por meio de ‘club deals’ em conjunto com sua rede de investidores-anjo.
O Grupo Solum é uma holding que reúne negócios complementares voltados ao mercado de investimentos alternativos com um olhar especial para o grande potencial de muitas pequenas e médias empresas pelo país, oportunidades que estão fora do radar da maioria dos investidores: Solum Capital, gestora registrada na CVM, focada em ativos alternativos, que oferece fundos de investimento em companhias de capital fechado via participação acionária ou dívida; beegin, plataforma registrada na CVM, que dá acesso a oportunidades de investimento em empresas privadas; e finalmente a BEE4, primeira plataforma regulada pela CVM no país para negociação de ativos tokenizados de empresas emergentes. O Grupo foi fundado pelos sócios Rodrigo Fiszman e Patricia Stille (ex-sócios da XP), Pedro Janot (ex-CEO e cofundador da Azul Linhas Aéreas) e Alexandre Amitay (ex-consultor da Bain&Co).
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